מה למדתי עד כה מ-8 עסקאות הולסייל

היי חברים!!

אז אתמול החתמתי את עסקה מספר 8.

את העסקה הראשונה שלי סגרתי בחודש מרץ, מאז אני כבר על 8 עסקאות.

ארצה להתמקד במה למדתי עד כה, 8 דברים כנגד העסקאות :).

1. התמדה, התמדה, התמדה!!

להתמיד פה זה שם המשחק. כמה? כמה שאפשר לעשות כל יום ולהרגיש בסדר עם זה- שימו לב אמרתי בסדר, זה לא בהכרח יהיה נוח בהתחלה.

אני עדיין שכיר (זמני מאוד), כרגע עובד ~שעתיים ביום בהולסל, בסופ"שים מעט יותר. אבל אני עובד כל יום. ולא מפספס אפילו יום וזה לא משנה איפה אני נמצא.

2.לנטר לנטר לנטר - KPI!

תנטרו עם כמה אנשים אתם מדברים, כמה לידים, כמה כסף אתם מוציאים על כל דבר, כמה כסף קיבלתם, כמה חוזים, כמה פגישות, כמה שעות עבדתם, כמה שיחות עשיתם.

ברמה שבועית. תנטרו ה-כ-ל.

3. מתקפה מכמה חזיתות.

אני אישית מצאתי לעצמי שעובד לי לתקוף מכמה חזיתות במקביל.

אני למשל מתקשר ושולח SMS במקבלים וזה לא משנה אם מישהו אמר לי בטלפון שהוא לא מעוניין. אני מריץ את הקמפיינים במקביל, וזה עובד!

4. מעקב- Follow ups

מי ששולח SMS - כמה אתם שולחים לאותו בן אדם עד שהוא עונה?

האם אתם ממחזרים רשימות? מי שכרגע לא מעוניין, יכול להיות מעוניין עוד כמה חודשים.

העסקה שסגרתי אתמול זה בן אדם מבוגר שהיה לו חששות מאיתנו כי הוא לא הכיר אותנו וכאלה, ביום החתימה הוא אמר לנו שאת ההודעה הראשונה מאותו מספר הוא קיבל ממני ב-2020!! ומאז קיבל עוד כמה הודעות עד עכשיו ולכן ידע שאנחנו Legit.

בקיצור Follow ups.

5. נטוורקינג\ קולגות - *זו נקודה גם לעצמי*

לדעתי, חשוב להקיף את עצמך בקולגות מהתחום, באנשים שעוסקים בזה ועושים את זה בגדול ומצליחים בתחום (כאלה שיותר מתקדמים ממני וכאלה שפחות). להחליף רעיונות, סתם לדבר ולקבל אנרגיות טובות, לשתף הצלחות וגם כישלונות ואולי אפילו לעשות דברים יחד.

אלופים - אני מחפש אותכם! דברו איתי, אשמח לשתף ולהחליף רעיונות או סתם לשבת על קפה.

6. מיקוד- Money Making Activities

כל הפעולות שמכניסות לנו כסף, צריך להתרכז רק בהן! Speak with sellers

Make offers

Follow ups

אחרי שאתה נהיה אלוף בזה, אפשר להתחיל לחשוב להרחיב את העסק או להביא VA שתעשה דברים במקומך.

7. חישבו על מטרת העל שלכם

אצלי מטרת העל זה לצבור רנטלים, אם אהיה בהולסל בלבד אצטרך להמשיך לעשות עסקאות כל החיים. רנטלים נותנים לי הכנסה פסיבית.

אין לכם מספיק הון? יש הלוואות, יש Sub to ועוד.

8. אתגרים (לשעבר המילה בעיות) זה חלק מהמשחק - אל תפחדו

באחת מהעסקאות שהיו לי היה נכס מאוד בעייתי, שוכר לא משלם, מלא violations שלא ידעתי מה הם.

התקשרתי לאינספקטור של העירייה, שאלתי אותו על כל הבעיות, הודעתי לו שאני מתכוון לרכוש את הנכס וביקשתי ממנו זמן לתקן (סכנת צו הריסה אם יש הרבה violations).

בקיצור, לא פחדתי להתמודד עם הבעיה, וגם אמרתי למוכר כל הזמן שנגמר זו לא בעיה שלו יותר (עוד לפני שהבנתי מה לעשות).

מה השלב הבא?

להמשיך לייצר עסקאות כל חודש!.

להגדיל את העסק שלי (כרגע יש לי caller אחד).

לצאת לחירות עוד השנה (להתפטר מהעבודה).

לצבור רנטלים.

אני קורא לכולכם לעשות פעולה! להתחיל ולהתמיד. שלכם,

רועי.